1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
越谷市
23.7万円/㎡
前年比-24.7%
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レクセルマンション新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 74.18㎡の場合
相場
4,423万円
59.6万円/㎡
3,019
3,955
4,891
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜4,891万円
53.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
レクセルマンション新越谷
3,680万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 74.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 53.7万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/07 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/14 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 3,298万円 | 44.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,890万円 | 49.0万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、越谷市では24.7%下落しています。
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